烟台棚改：实物安置与货币化安置共存

　　原标题：烟台新建棚改项目将货币化安置 停建实物安置房

　　记者从近日召开的烟台全市棚改工作现场调度会议上获悉，烟台下步将加大棚改的推进、调度和考核力度，烟台市里将成立领导小组，组建棚户区改造工作办公室；加大改革力度，权责利全部下放，研究建立棚改项目审批的“容缺机制”；研究起草加快棚户区改造工作的意见，并列入全市科学发展考核。

　　今年，全市棚改的总任务是27770户，已分解至各县市区。下步烟台市将从抓规划上水平、抓计划保进度、抓融资保项目、抓安置保需求、抓质量保安全等五个方面入手，全面推动棚改工作。从6月开始，市政府将组织市国土、规划、住建等有关部门，对照上级标准要求，逐个县市区进行排查、认定。对于调查摸底不准确，存在瞒报、漏报行为的，将启动问责程序，严肃追究相关人员责任。

　　今年全省的棚改政策性贷款融资额度在2000亿元左右，要充分发挥政策性贷款主渠道和商业贷款补充作用，按照“成熟一批、组织一批、申报一批”的原则，优先运作符合贷款要求、手续完备的项目。积极争取中央预算内投资支持，力争更多项目纳入中央预算盘子。创新财政资金支持方式，通过投资补助、贷款贴息、设立基金等途径，引导信贷资金、民间资本参与棚改，放大财政资金的撬动效应。积极推广利用PPP模式，引进社会资金参与棚改。支持项目运营主体在资本市场通过发行公司债券、企业债券、中期票据、定向债务融资工具等方式融资。

　　安置方面，今年烟台市棚改优先主张以货币安置为主体的模式，但要考虑历史和实际，实物安置与货币化安置共存。下步，过渡期后，全市新建棚改项目要100%实行货币化安置，停止新建实物安置房。推广应用新技术、新工艺、新材料。积极推广装配式技术，推进建造方式和施工工艺创新。棚改项目建设标准不能低于商业开发标准。从今年开始，每个县市区都要以政府投资的棚改项目为载体，从年度改造项目中筛选30%以上开展绿色建筑、绿色住区建设试点，提高棚改项目的绿色品质。（YMG记者 杨健 通讯员 葛振鹏）