淄博市博山区城东街道：创新小区管理模式

　　国际在线山东频道消息(任莉 通讯员 张艳芹 芦晓卿 伊佳)：淄博市博山区城东街道办事处针对所辖社区开放式老旧小区多，基础薄弱，人文环境相对落后，物业管理不善，环境整治改造后没有得到很好保护的实际情况，近日，淄博市博山区城东街道办事处积极探索开放式小区管理模式，不断提升城市管理水平。

　　小区管理“专业化”。为确保整治改造后的小区得到长效有效管理，街道协调相关部门开展交通微循环、设置停车位、实行简易物业管理等对新泰山、北岭、珑山等11个社区进行规范化管理。同时，组织社区与相关业主进行沟通，号召业主成立小区业主自管自治的群众管理委员会，建立物业管理长效机制，有效防止“前改后乱”现象，实现物业管理全覆盖。

　　日常保洁“全覆盖”。将辖区开放式无人管理的楼宇纳入街道服务管理范围。对目前不具备成立物业条件的楼院，先由街道按照开放式辖区管理要求进行接管，内容包括配备保洁人员，提供卫生保洁、绿化养护服务。同时，各社区出资向社会招聘130名服务态度好、工作积极的保洁人员，长期管理不善的楼院全部纳入清扫保洁范围，在辖区实现全方位覆盖、全时域清扫、无缝隙衔接的保洁模式。

　　开展服务“全方位”。在引进物业管理的前提下，街道借助“12345”和“12349”服务平台全面提升为民服务水平，对居民反映的垃圾乱放、污水外泄、占道经营、井盖缺失等问题及时处理、及时反馈，确保居民反映的问题能得到很好的落实。同时，大力实施视频监控全覆盖工程，在辖区的背街小巷、路口河道等地段安装电子探头，对辖区进行24小时不间断监控管理，提高居民安全感。