6月15日，第十届“广厦奖”颁奖典礼在上海落幕，青岛西海岸新区孙家滩旧村改造项目成为山东省首个摘得“广厦奖”的旧村改造项目，同时被授予“规划与建筑设计优秀奖”“公共配套与运营服务优秀奖”两个单项大奖。

　　改造后的孙家滩社区 供图 亿联集团

　　孙家滩旧村改造项目能够获得这项中国房地产行业最高荣誉，不只是因为项目本身卓越的设计和品质，更在于项目建设中融入的“好房子安民，好社区惠民，好产业富民”服务运营理念。作为承建方，青岛亿联控股集团（以下简称“亿联集团”）致力于树立旧村改造标杆，探索更可持续更有温度的城市更新。

　　孙家滩旧村改造项目涉及530余户居民，共2300多人，其中60岁以上居民占1/4。项目立项之初，亿联集团在充分调研的基础上确定了改造方案，满足居民对美好生活的需求。在改造全过程中，亿联集团挨家挨户向居民征集意见，大到户型设计，小到飘窗开启扇优化，细到无障碍扶手加装，让大家真正从“同意”变为“参与”。

　　社区内，建设了占地300余平方米的社区活动中心，里面有棋牌室、影音报刊室、书画活动室、健身区、服务驿站、村史展馆等功能区；占地6770平方米的九班制幼儿园，配备了科学探索馆、美术创意馆、生活体验馆、户外活动场地等设施；小区步道曲径通幽，原乡宅门、水井、石磨等村庄拆迁保留下来的遗迹与景色完美相融，村里一棵280余年树龄的古槐树也被整体移植到小区内，将文脉传承和历史风貌融入到园区规划设计中。

　　为了帮助居民适应数字化社区的新生活方式，社区配置了物业辅导员和科技辅导员，形成了老年友好型社区的工作模式。考虑到老人容易忘带门禁卡，社区还对门禁系统进行了全面升级，进门只需刷脸即可。此外，社区上线的“孙家滩e家”小程序平台，可以满足居民办事指南、便民需求、问题反馈等功能，不断提升居住的科技体验。

　　而旧村改造要真正实现蝶变，则必须引入具备“造血”能力的产业。亿联集团在建好民生工程的基础上，帮助孙家滩社区盘活利用村集体土地资源和产业资源，协助隐珠街道和孙家滩社区引入西海岸新区供销社、汉庭酒店等专业运营公司，采用科学的商业管理模式，实施“连片带富”，增加村集体经营性收入。

　　近日，孙家滩农贸市场正式营业。这个建筑面积近7000平方米的大型农贸市场，规划了海鲜区、蔬菜区、肉类区、熟食区、超市等，环境干净明亮，摊位整齐划一，可一次性解决500余个就业和创业岗位。而在农贸市场外的沿街商业网点，莱恩口腔、泽云瑜伽、东方欲晓培训学校等业态也相继入驻。

　　如今，孙家滩村集体每年经营性收入由改造前的180万元提升至改造后的680万元，产业结构由原来的农业、渔业调整为现代商贸服务业，“造血”能力不断增强。同时，在融入城市的过程中，孙家滩不少村民已经在农贸市场和酒店工作，实现了“家门口”就业。（文 江峰）