外墙焕然一新，车位井然有序，路面平坦宽敞，居民们在休闲广场上健身聊天，欢声笑语中洋溢着幸福的味道。现在，山东省莱州市银资佳园小区经过改造后，居民的生活环境有了很大改善。“我们对每幢楼的墙面进行了防水、保温处理，路面进行了硬化，增加了停车位，安装了电动车充电桩，新上了路灯和监控，改造给居民们带来了很大福利，大家都很满意。”银资佳园物业经理陶晓光表示。

　　老旧小区改造既是彰显城市品质的“面子”工程，也是基层治理的民生工程。莱州市通过建立统筹协调机制、制定“一区一策”“一楼一策”改造方案、优化设计和施工方案等方式，明确工程时间节点，强化跟踪问效和督导调度，协同推进老旧小区改造工作。

　　老旧小区改得好不好，群众的满意度是“标尺”。为把这项民生工程办细、办好，莱州市将群众最迫切需要解决的问题列入改造清单，组织专业人员深入小区楼院，根据每个小区的建筑年限、破损程度、周边环境等情况，有针对性地科学制定改造提升方案。

　　“改造过程中，我们认真听取居民的诉求，设计单位对每个小区进行实地调研，通过入户调查、召开业主座谈会、发放问卷等形式，广泛听取意见建议，及时回应群众关切，尽最大努力达到他们的需求。”中建一局二公司莱州老旧小区项目总工程师李云飞说，围绕停车位少、管道老化、楼面破损等一系列反映强烈的问题，他们实行“菜单式”项目改造，从细节处着眼，从细微处着手，做到因地制宜，以实实在在的改造成效满足群众对美好生活的需求。

　　如今，莱州156个老旧小区经过改造后实现了颜值焕新、功能提升，家门口的“幸福升级”让17528户居民享受到实打实的便利。

　　雨污分流是完善城市基础设施建设、解决城市防洪内涝的治本之策。去年以来，莱州市高标准推进“智慧城市”“海绵城市”建设，通过实施雨污分流管网改造项目，在城区部分道路敷设雨污管网并对路面进行升级改造，有效减少污水对天然水体的污染，解决雨污合流问题，提高城市排水防涝能力。

　　至目前，莱州市先后对29条主次干路进行了改造和设施升级，新建雨、污水管道64公里，消除雨污合流管网21公里，进一步提升了城区道路容水和排水功能。

　　在城市更新中，莱州市高标准开展城市体检评估，确定了8大项、61小项的指标体系，完成了专项规划、控制性规划编制。同时，在城市规划和建设中注重挖掘历史文化资源，将特色文化符号和元素融入城市整体形象设计，莱州市划分为古城区、老城区、外围区域3个更新圈、19个更新片区，突出历史风韵在现代城市中的创造性呈现，不断提升城市空间品质和文化魅力。

　　其中，鼓楼片区以明清建筑风格为特色，新建九曲巷、北海银行金融展示馆，打造具有古城特色的莱州名片。目前，鼓楼街明星楼立面改造已基本完工。鼓城街则重塑传统与现代相结合的线性空间，在与鼓楼街历史传统风貌相协调的同时，增加现代城市商业元素，现已按照民国风格完成1.2万平方米的外立面改造工程。

　　眼下，一个历史与现代交织、传统与活力融合的“千年古邑”正焕发出勃勃生机，让莱州在城市更新中向美而生，快速发展。（文 姜建彬  赵序国）