齐鲁网·闪电新闻8月15日讯 8月15日上午，国家统计局公布2022年7月份70个大中城市住宅销售价格月度报告，山东省济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计之中。

　　从统计数据来看，7月，新房价格，4市当中只有济南环比上涨，青岛、烟台、济宁三市环比下跌。二手房价格，4市当中只有烟台环比上涨，济南、青岛、济宁环比下跌，济南二手房价格11连跌。

　　从2022年1月开始，济南新房价格环比持续上涨，连涨3个月后，4月环比下跌0.2%，5月环比上涨0.5%，6月环比上涨0.3%，7月环比上涨0.4%。济南二手房价格，从2021年9月开始环比持续下跌，下跌的势头一直没有改变，已经连跌了11个月，2022年7月环比下跌0.2%。

　　青岛新房价格，2022年从3月开始环比持续上涨，6月保持上涨势头，涨幅扩大到0.6%，7月环比下跌0.2%。青岛二手房价格，连跌6个月后，2022年3月止跌，环比上涨0.2%，4月环比下跌0.7%，5月环比继续下跌，跌幅0.2%，6月环比上涨0.5%，7月环比下跌0.3%。

　　烟台新房价格，2022年2月止跌，环比上涨0.1%，3月环比下跌0.2%，4月环比下跌0.4%，5月环比下跌0.6%，6月环比上涨0.2%，7月环比下跌0.4%。二手房价格，烟台从2021年9月开始持续下跌，连跌9个月后，2022年6月环比微涨0.1%，2022年7月继续上涨且涨幅扩大到0.9%。

　　济宁新房价格，2022年4月止跌，环比上涨0.2%，2022年5月环比微涨0.1%，6月环比下跌0.4%，7月环比下跌0.3%。二手房价格，济宁2022年前7个月每月环比都在下跌，5月跌幅最大为0.7%，6月跌幅为0.5%，7月跌幅为0.2%。

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，7月份一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比整体呈降势。2022年7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

　　一、从环比看，一线城市商品住宅销售价格微涨，二三线城市整体呈降势

　　7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。

　　7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。

　　二、从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大

　　7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。

　　7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。（齐鲁网·闪电新闻记者 唐福晨）