宋守军：房地产调控不会一蹴而就 节约集约利用土地很关键

　　大众网济南1月30日讯 “房地产调控不是一蹴而就的事情，但我们已经积累了很多好的经验，有信心也有能力把这个问题解决好。”山东省政协十二届一次会议期间，与房子、土地有关的话题备受关注。省政协委员、省国土资源厅副厅长宋守军在接受大众网记者采访时表示，做好节约集约利用土地这项工作，将对国家实施的各项调控措施起到很好的支撑作用。

省政协委员、省国土资源厅副厅长宋守军

　　宋守军说，房子是用来住的，不是用来炒的，这已经成为大家都认同的理念。我国在长期的经济发展过程中，老百姓感觉房价贵了，房子被炒起来了，这说明房地产发展过程中出现了一些问题。政府的责任，就是要发现问题、解决问题。近几年，国土、住建、财政等部门在土地调控方面做了大量的工作，目前来看已取得了很好的成效。但需要明确的一点是，房地产调控不是一蹴而就的事情。

　　宋守军说，我们的国家很大，各个城市之间的差别也很大，这就要求我们不能用一个标准来解决所有问题。房地产行业也是一样的道理，调控的目标是使房价回归理性，土地调控能够起到一定的作用，但要彻底解决问题，绝不是一两项措施就能办到的。一方面，中国作为发展中国家，是一个新成长起来的经济体，好多问题都没有遇到过。另一方面，各个城市在经济发展方法、人口集聚方式、产业构成等方面都存在差异。这就需要各级政府按照国家部署的总体任务，结合自身问题和实际，本着实事求是的态度制定相应措施。

　　在谈到房地产行业发展出现的问题时，宋守军认为这是一个漫长的过程，是需要多种政策交织复合才能化解的矛盾，不能依靠单一的方法来解决。他指出，政府在这方面已经取得了很多成功经验，包括集约利用土地、提高城市土地利用水平、盘活现有存量土地、提升居住安置能力等等，有效地化解了很多压力。“尤其是节约集约利用土地，”他强调，做好节约集约利用土地这一基础性工作，将对国家实施的各项调控方针起到很好的支撑作用，只要持之以恒，就一定能见到好的成效。