聊城:本市居民购房2年后方能上市

2017-11-07 15:24:20|来源:齐鲁网|编辑:阚金剑 |责编:赵滢溪

  原标题:聊城限购政策落地:外地居民3年、本市居民购房2年后方能上市

聊城:本市居民购房2年后方能上市_fororder_dc51c291aa8cff73954eded21e3bf10c_meitu_5

  齐鲁网11月6日讯:日前,聊城市人民政府下发了《聊城市人民政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》,对当地房地产市场的发展进行指导。

  一.外地居民3年、本市居民购房2年后方能上市

  《意见》强调,对投资投机性购房将进行严控。在市城区(东昌府区、经开区、高新区和度假区)范围内实行新购住房(包括新建商品住房和二手住房)限制转让措施,即本市居民新购住房自取得产权证书满 2 年后方可上市交易,非本市居民新购住房自取得产权证书满 3 年后方可上市交易。

  二.严格规范商品房预(销)售网签合同变更及撤销程序

  《意见》还严格规范商品房预(销)售网签合同变更及撤销程序,防范期房转让偷逃税款行为;凡不符合相关规定的,一律不得办理网签变更、撤销手续;因特殊原因确需撤销的,按照有关规定办理。做好网签合同撤销后的跟踪检查,网签合同撤销后再次销售时,房屋交易主管部门要对该房屋销售合同的价格等条款进行严格把关,属违规撤销网签合同进行期房转让的,不予网签。

  三.适时调整住宅用地供应规模、结构和时序

  《意见》指出,强化县(市)政府主体责任的同时,要健全房地产工作有关制度。同时,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。严格落实住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(建房〔2017〕80 号)要求,建立住宅用地供应与商品住房库存状况挂钩机制,根据商品住房库存去化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。

  四.全面实行房地产开发项目建设条件意见书制度

  要改进住宅用地出让方式,加大住房保障工作力度。全面实行房地产开发项目建设条件意见书制度,将企业资格、建设周期、设施配套、先进技术应用、保障房配建等作为住宅用地出让的前置条件。灵活确定住宅用地竞价方式,主要采取“限地价、竞配建”“限房价、竞地价”“限地价、竞自持面积”等方式,严防高价地扰乱市场预期。商品住房去化周期较短的县(市),要建立商品住房项目行政审批快速通道,提高办事效率,严格落实商品住房开工、竣工申报制度,督促在建项目加快建设进度和上市节奏,尽快形成有效供应。

  五.落实差别化的住房信贷政策,加强新建商品房销售监管。

  全面推进新建商品房销售价格申报制度,营造公开、透明的房地产市场价格秩序。同时强化二手房交易监管,打击违法违规行为。

  据了解,《聊城市人民政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》自文件印发之日起施行,有效期至2019年12月31 日。此前聊城市政府办公室《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》(聊政办发〔2015〕18 号)同时废止。

  • 鲁北片区特勤排开展为期一周的极限训练
  • 青岛:走进汉画像砖博物馆 探寻丝路印记
  • 济南百脉泉:与趵突泉齐名并列 章丘八景之一
  • 沂蒙面塑亮相临沂市首届“非遗”文化博览会
  • 青岛道路交通博物馆:这些老物件你都见过吗?
  • 青岛胜利桥下的隐世美景:漫山遍野黄花开
  • 青岛圣米埃尔教堂:古老建筑一年四季都很美

国际在线版权与信息产品内容销售的声明:

1、“国际在线”由中国国际广播电台主办。经中国国际广播电台授权,国广国际在线网络(北京)有限公司独家负责“国际在线”网站的市场经营。

2、凡本网注明“来源:国际在线”的所有信息内容,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编、复制或利用其他方式使用。

3、“国际在线”自有版权信息(包括但不限于“国际在线专稿”、“国际在线消息”、“国际在线XX消息”“国际在线报道”“国际在线XX报道”等信息内容,但明确标注为第三方版权的内容除外)均由国广国际在线网络(北京)有限公司统一管理和销售。

已取得国广国际在线网络(北京)有限公司使用授权的被授权人,应严格在授权范围内使用,不得超范围使用,使用时应注明“来源:国际在线”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

任何未与国广国际在线网络(北京)有限公司签订相关协议或未取得授权书的公司、媒体、网站和个人均无权销售、使用“国际在线”网站的自有版权信息产品。否则,国广国际在线网络(北京)有限公司将采取法律手段维护合法权益,因此产生的损失及为此所花费的全部费用(包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费等)全部由侵权方承担。

4、凡本网注明“来源:XXX(非国际在线)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,丰富网络文化,此类稿件并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

5、如因作品内容、版权和其他问题需要与本网联系的,请在该事由发生之日起30日内进行。