临沂人防车位：可以使用但不能销售

　　原标题：临沂人防车位调查：明确了！不能销售，可以使用

　　齐鲁网临沂9月18日讯：现在开车的人越来越多了，随着汽车的增多，停车位也随之成为了必需品。近来，各地陆续爆出了“天价车位”的消息，甚至一个车位价格赶上一套房。

　　虽然在山东地区并没有出现如此高昂价格的停车位，但是车位的价格也是只升不降。不过，有些业主却反映，自己在买房时遇到了价格相对便宜的地下停车位——人防车位。

　　“人防车位”是指修建在人防工程范围内的停车位。人防工程是指战时用于防空的地下防护设施，包括结合民用建筑修建的防空地下室工程。

　　为了调查人防车位的问题，闪电新闻记者走访了多个商品房小区，发现在临沂市有多家小区存在销售“人防车位”的情况。

　　临沂市城开东岸小区的销售顾问表示，目前小区内出售的地下停车位分为两种，有产权和无产权，没有产权的就是“人防车位”。同时，他表示，人防车位与住宅一样，同样可以使用70年。

　　临沂市费县凤凰诚小区也存在同样的情况，一个“人防车位”的售价在8万元左右。

　　对于目前多小区销售“人防车位”的情况，临沂市房产和住房保障局却给出了这样的说法，如果在核实它确实属于人防工程，那么我们是不会给它办理商品房预售许可证的，不允许它以商品房的形式对外公开销售。

　　“人防车位”不能买卖，那么销售人员宣传的出售人防车位的情况就是违规的。那么对于人防车位，业主们可以使用吗？

　　临沂市人防办公室的副主任王郡宪解释，根据《人防法》规定，投资方谁投资谁使用谁管理谁受益，在这个立法原则上讲，“人防车位”是可以使用的。

　　“人防车位可以使用，但无产权只能租赁不能买卖！”

　　如果遇到开发商变相出售人防车位的情况，业主们一定要擦亮双眼。同时也希望当地监管部门能够加强监督鼓励，杜绝开发商利用市场地位的优势权来侵犯消费者合法权益。（记者 娜娜桑）