临沂78个老旧住宅小区全面开工整治

　　原标题：临沂78个老旧住宅小区综合整治全面开工

　　记者从临沂兰山区住建局获悉，2017年兰山区78个老旧住宅小区综合整治改造工程已全面开工。截至17日，78个老旧小区施工进度已完成总工程量的30%。据悉，今年兰山区老旧小区主要整治内容是完善治安防控设施、健全环卫消防设施、改善小区环境设施和改造基础设施。

工人在金雀山路电视台家属院粉刷楼道内墙。

　　17日上午，在位于银雀山路的皇姑桥小区内，工人们正在喷刷外墙建筑涂料。同时，为了预防高空喷刷外墙涂料溅污楼下车体，皇姑桥小区施工人员还为居民的爱车披上了“防护衣”。“现在好了，以前楼体墙皮有的地方都脱落了，很影响市容，而且楼道里面的墙皮也脏兮兮的，听说这次改造都要重新涂刷。”皇姑桥小区居民王晨刚告诉记者。在老旧小区电视台家属院内，改造工人们正在粉刷楼道内墙。

　　据了解，兰山区今年启动改造的78个老旧小区已经开始全面施工，整治建筑总面积122万平方米，可惠及居民1.2万户，总工程量已经完成了30%。为进一步改善老旧小区居民生活环境和居住条件，2016年，兰山区已经对143个老旧小区实施了综合整治改造，让2.2万户家庭的居住环境焕然一新。

　　同时，为加快推进78个老旧小区整治惠民工程，兰山区下发文件要求兰山、金雀山、银雀山3个街道办事处为辖区老旧小区整治工作的责任主体，对整治改造工作负总责，各有关部门积极参与，各社区居委会负责具体落实。老旧小区改造要求充分尊重民意民愿，做好群众意愿征询工作，引导居民积极参与整治改造。对实施综合整治改造的小区，科学组织规划设计，合理确定改造内容和施工程序，明确统一建设和验收标准，加强监督考核，确保工程质量。通盘考虑地下管线改造，避免重复建设。

　　同时，整治改造后验收合格的小区，由街道办事处负责尽快确定物业管理模式，结合实际及时组织实施专业化的物业管理，或者由属地社区托底实施简易的物业管理，实现物业管理全覆盖，避免“前改后乱”。

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　　完善安防设施、改造供水供暖老旧小区改造涉及六个方面

　　据了解，今年78个老旧小区整治的具体内容包括安防、环卫、消防、环境、物业、基础设施六个方面。

　　老旧小区改造后，将完善治安防控设施，修复或安装电子监控，有条件的可以建立门卫值班室，并增设自行车和电动车停车场棚;同时健全环卫、消防设施，封闭楼内垃圾道，消除露天垃圾池，配置封闭式垃圾桶，清理楼宇间和楼道内乱堆杂物。疏通小区消防通道，有条件的小区要完善或增设消防栓。

　　兰山区住建局工作人员介绍，老旧小区改造工程还将改善小区环境设施。硬化小区道路和广场，补植公共绿地和树木，设立信报箱。设置安装体育健身器材、物业服务和便民信息发布栏。有序划定停车位，补齐路灯和楼道灯等公共照明，修缮楼梯内公共门窗、台阶及楼梯扶手，粉刷楼道内墙，整修楼宇外墙并喷刷建筑涂料。另外，经规划部门批准，小区将依法配建物业服务用房和经营用房。

　　对于老旧小区的基础设施，此次将改造小区内给排水、强弱电、供暖、供气管网，同步改造楼内公共部位的相关管线，并督促专营单位尽快组织专营设施设备的改造接收。有条件的还可以进行既有居住建筑节能改造。  （沂蒙晚报记者 王富军 通讯员 孙峰华 王中成）